El precio de la vivienda usada baja en Baleares un 3,9% durante el primer trimestre del año.  

El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en baleares una bajada del 3,9% durante el primer trimestre del año hasta situarse en 2.286 euros/m2, según el último informe de precios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. a pesar de las bajadas experimentadas el pasado año, Eivissa/Ibiza (1,2%; 3.050 euros/m2) consigue mantener en positivo sus precios en el primer trimestre del año, tendencia que repiten los municipios de Mahón (3,2%; 2.154 euros/m2) y Llucmajor (0,5%; 2.234 euros/m2).

Sin embargo, Palma de Mallorca (-8,8%; 2.154 euros/m2) experimenta la caída más fuerte de las islas. le siguen Ciutadella de Menorca (-7,0%; 2.538 euros/m2), Calvià (-5,7%; 2.817 euros/m2) y el municipio de Inca (-0,2%; 1.591 euros/m2).

Con la caída de precios registrada durante el primer trimestre del año, Ciutadella de Menorca acumula un descenso interanual del 16,8% en el precio de sus viviendas de segunda mano. En el caso de Palma de Mallorca el descenso interanual es del 11,3%.

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "los vendedores particulares siguen sin aceptar el desplome de la burbuja inmobiliaria. Cada vez piden menos por sus casas pero aún no han trasladado a los precios de oferta los descuentos que ya muchos son capaces de aplicar en las negociaciones privadas, en torno al 30%. La tragedia para miles de propietarios es que, aunque están abiertos a negociar y mucho el precio que piden por sus casas, se desesperan porque no reciben ni siquiera ofertas y pasan meses, e incluso años esperando que aparezca el comprador. Nuestro consejo a los vendedores es que trasladen de forma inmediata al precio que piden por sus casas el descuento que están dispuestos a negociar, o nunca recibirán la ansiada llamada de un posible comprador".

La muestra analizada por el equipo de estudios de idealista.com comprende 1.485 viviendas en Baleares. Para la obtención del precio medio de la comunidad se han tenido en cuenta todos los inmuebles presentes en la base de datos de idealista.com en Baleares (2.513) entre el 19 de diciembre de 2008 y el 23 de marzo de 2009.