Baleares cierra 2009 con un descenso del -5,8% en el precio del alquiler  

- El precio medio de los inmuebles de segunda mano en alquiler en Baleares se sitúa en diciembre en 8,34 euros por m2 al mes

- El alquiler ha caído un -15,2% desde su precio máximo, alcanzado en julio de 2007 (9,83 euros/m2/mes)

- En el último trimestre del año se produce el mayor descenso de los precios, con una bajada de un -2,9%

- Todos los municipios descienden de precio del alquiler en el 2009

Madrid, 22 de enero de 2010. Según el Informe Anual de 2009 de la Vivienda en Alquiler en España elaborado por fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en Baleares cierra el año con un descenso del -5,8% respecto al valor de los alquileres de un año antes, lo que sitúa el precio medio de la vivienda en alquiler en 8,34 euros al mes por metro cuadrado (euros/mes/m2) en diciembre de 2009. Teniendo en cuenta este valor, por una vivienda de 60 metros cuadrados en España se paga una renta mensual media de 500 euros al mes.

La tasa de variación interanual suma ya trece meses consecutivos con descensos (desde diciembre de 2008). Asimismo 2009 es el segundo año en el que el precio de la vivienda en alquiler desciende en su variación interanual con un -5,8% y un -2,5% en diciembre de 2008.

Desde el valor máximo del precio de la vivienda en alquiler en Baleares (registrado en julio de 2007 en 9,83 euros/mes/m2), el precio medio de las rentas lleva acumulado un descenso del -15,2%, según el Informe Anual de 2009 de la Vivienda en Alquiler de fotocasa.es.

En cuanto a las variaciones trimestrales, en el primer trimestre el precio del alquiler bajó un -2,0%; en el segundo y tercer trimestre un -0,5% y en el último trimestre acentuó de nuevo con un -2,9%.

Baleares se encuentra en el puesto cuatro de las comunidades autónomas con el precio medio en alquiler más alto en diciembre de 2009 con 8,34 euros/mes/m2.

Todos los municipios bajan el precio de la vivienda en alquiler en 2009

La caída de precios más destacada en el último año es la registrada en Eivissa, con un descenso del -10,1%, lo que sitúa el precio medio en 9,16 euros/mes/m2. En segundo lugar, el municipio donde más ha caído el precio de la vivienda en alquiler es Mallorca con un descenso del -6,7% (8,37 euros/mes/m2), le sigue Inca con -2,9% (6,72 euros/mes/m2) y Llucmajor con -1,4% (8,42 euros/mes/m2).

Informe de alquiler de fotocasa.es

El estudio, elaborado en colaboración con la escuela de negocios IESE, recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.

Sobre fotocasa.es

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