El precio del alquiler baja un 5,2% durante 2009 en Palma de Mallorca  

- La renta mensual por alquilar una vivienda en Palma está situada en 8 euros/m2

27 de enero de 2010.- Idealista.com, portal inmobiliario líder en España, en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe correspondiente a 2009 el precio medio de los pisos en alquiler en Palma de Mallorca ha bajado un 5,2%, situando la renta mensual en la ciudad en 8 euros/m2.

De todas maneras, el segundo semestre del año ha provocado una moderación en el ritmo de bajada de los precios. En este periodo el precio en la capital balear se ha estancado con una bajada del 0,9%.

Evolución en España

En el conjunto del país, sólo 2 de las 33 capitales de provincia analizadas por idealista subieron de precio: León (5,0%) y Las Palmas de Gran Canaria (3,8%).

Barcelona registró durante el pasado año una caída en sus precios de alquiler del 11,3% lo que sitúa la renta mensual en 12,1 euros. Caídas anuales de dos dígitos también experimentan los municipios de Castellón de la Plana (-14,2%), Zaragoza (-11,9%) y València (-11,2%).

El precio cayó en Madrid capital un 6,3% a lo largo de 2009 y se sitúa en 12 euros mensuales por metro cuadrado. Sevilla, a pesar de haber sufrido una caída del 7% continua siendo la capital andaluza con el alquiler más caro (8,7 euros/m2). En el caso de Bilbao la bajada de precios ha sido del 4,8%.

Los descensos más moderados los experimentaron Lleida (-2,4%) y Santander (-2,7%)

Barcelona se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de españa, con 12,1 euros/m2 al mes, seguida por Madrid, con 12 euros/m2 al mes. Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 11,3 euros/m2.

Cáceres es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,5 euros/m2. Le siguen Ávila y Castellón de la Plana, ambos con 5 euros/m2 al mes.

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 17.970 viviendas en alquiler en 38 capitales españolas que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre enero de 2009 y enero de 2010).