La vivienda en alquiler en Baleares sube un 0,3% durante el segundo trimestre de 2010  

- El precio medio de la vivienda en alquiler en Baleares se sitúa en marzo en 8,26 euros/m2 al mes

- La caída del precio del alquiler se frena, al pasar del -0,5 % en el segundo trimestre de 2009 al actual 0,3%

- Eivissa y Llucmajor son los que registran una subida del 5,9 y del 2,1%, respectivamente.

Según el Informe del Segundo Trimestre de 2010 de fotocasa.es, el precio medio de la vivienda en alquiler en Baleares en el mes de junio se ha situado en 8,26 euros por metro cuadrado al mes (euros/m2 al mes), lo que supone un leve aumento del 0,5% respecto al precio de las rentas del mes anterior. Asimismo, si se tiene en cuenta la evolución del precio de la vivienda en régimen de alquiler en los últimos tres meses, el aumento acumulado en esta Comunidad Autónoma es del 0,3%. En lo que se refiere a la variación interanual (de junio de 2009 a junio de 2010) el precio medio acumula una bajada del -4,4%.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en junio, Baleares ocupa el puesto número cuatro. Si se compara con la media de España, que se sitúa en 8,31 euros/m2 al mes, alquilar una vivienda de segunda mano en Baleares es un 0,6% más barato.

El precio del alquiler en Islas Baleares alcanzó su valor más alto en julio de 2007, momento en que se situó en 9,83 euros/m2 al mes. Desde entonces el precio ha disminuido un -16%.

Eivissa y Llucmajor son los que registran una subida más importante

Según los datos del mes de junio de fotocasa.es, las ciudades de Baleares que han registrado descensos en este trimestre son Inca con -4,3% y Palma de Mallorca con un -0,4%. De los municipios analizados, Eivissa y Llucmajor son los únicos que registran una subida, en concreto, del 5,9% y del 2,1%, respectivamente.

La ciudad de Baleares con el precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler más caro es Eivissa con 9,68 euros/m2 al mes. En el lado opuesto, el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más económico es Inca con 6,59 euros/m2 al mes.

Sobre el Informe de alquiler de fotocasa.es

El estudio, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y con la metodología de la escuela de negocios IESE, recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.

En el informe del primer trimestre de 2010 se han analizado en España un total de 227.271 observaciones. En concreto para la Comunidad Autónoma de Baleares se han estudiado 8.681 registros (anuncios de viviendas que cumplen con los requisitos de la metodología).

Sobre fotocasa.es

fotocasa.es, el portal inmobiliario líder en España, cuenta con una oferta de más de 500.000 inmuebles y unas cifras de audiencia mensuales de más de 4,8 millones de usuarios únicos, según la empresa de investigación de audiencia en Internet Nielsen.