El precio de la vivienda en alquiler en Baleares cae un -4,0% en 2010  

- El precio medio de la vivienda en alquiler en las Islas Baleares sigue bajando y se sitúa en 8,01 euros/m2 al mes

- En el último trimestre el precio del alquiler experimenta una disminución del -1,5%

- Llucmajor, la población balear que registra la mayor caída en el precio del alquiler en 2010

El precio medio de la vivienda en alquiler en Baleares se sitúa en diciembre de 2010 en 8,01 euros por metro cuadrado al mes (euros/m2 al mes), lo que supone una caída del -0,6% respecto a los precios de hace un mes, según datos analizados por fotocasa.es en el Informe de la Vivienda en Alquiler en España. A pesar de este leve descenso, desde noviembre, la tendencia de precios en esta comunidad es hacia la baja, ya que en un año se ha registrado una caída de precios del -4%, una de las más fuertes de todo el país.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en diciembre, las Baleares siguen ocupando la quinta posición sólo por debajo de País Vasco, Madrid, Cataluña y Navarra. El precio por metro cuadrado de vivienda en alquiler en Baleares (8,01 euros/m2 al mes) sigue estando un -0,5% por debajo de la media española, que actualmente se sitúa en 8,05 euros/m2 al mes.

El valor más alto en los precios de la vivienda en alquiler en Baleares se registró en el mes de julio de 2007, cuando se alcanzaron los 9,83 euros/m2 al mes. Desde entonces y hasta el día de hoy, la caída que se ha acumulado es del -18,5%.

Llucmajor, la población balear que registra la mayor caída en el precio del alquiler en el último año

Según los últimos datos recogidos por fotocasa.es, todas las ciudades analizadas en las Islas Baleares experimentan descensos en el precio del alquiler durante el año 2010. De todas ellas, la que más ha caído ha sido Llucmajor con un -10,2%. Siguiendo el orden de caída del valor interanual, Inca registra un -6,2%, Eivissa un -4,3 % y finalmente Palma de Mallorca un -1,6%.

Eivissa sigue siendo la ciudad más cara de las Islas con el precio medio de alquiler en 8,77 euros/m2 al mes. A pesar de este liderazgo, Eivissa ha experimentado una caída del -4,3% en el último año. Por su parte, la localidad mallorquina de Inca registra los precios más bajos de la comunidad autónoma, con una valor de 6,30 euros/m2 al mes.

Sobre el Informe de alquiler de fotocasa.es

El estudio, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y con la metodología de la escuela de negocios IESE, recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.

Página Web del informe

http://www.fotocasa.es/indice-alquiler-inmobiliario__fotocasa.aspx

Sobre fotocasa.es

fotocasa.es, el portal inmobiliario líder en España, cuenta con una oferta de más de 700.000 inmuebles y unas cifras de audiencia mensuales de más de 5,1 millones de usuarios únicos, según la empresa de investigación de audiencia en Internet Nielsen.