Ha quedado claro en anteriores artículos que el alcalde de Mahón, Artur Bagur, ha hecho bien poco a favor de las viviendas protegidas para jóvenes en el entorno del cuartel de Santiago. En realidad no ha hecho nada más que contribuir a que los precios de la vivienda superen lo razonable, tanto que a este paso ni con Hipoteca Jove podrán los jóvenes adquirir estos pisos que obligarán a cuotas mensuales de más de 1.500 euros.
Pero no acaba en esta zona la nefasta gestión del partido que tiene la cara dura de responsabilizar a las minorías especulativas que tan bien conoce y que habla de promover el «beneficio social» en lugar del «alto rendimiento económico» del suelo.
¿Los promotores del edificio Estribor, con Borja Carreras, el ex alcalde y líder espiritual de los socialistas menorquines durante años a la cabeza, obtuvieron un alto rendimiento económico con el pelotazo que pegaron o fue un beneficio social? ¿Qué reporta mayor beneficio social una zona verde o un edificio con, además, un exceso de edificabilidad en una zona ya excesivamente? Juzguen ustedes mismos si estamos ante el mejor urbanismo de España.
No se trata de poner a todos los promotores en el mismo saco porque los hay que tienen contactos y los utilizan con mucho arte en la administración socialista y los hay que no. Por lo tanto, no queremos criminalizar a nadie, pero tampoco vamos a poner en el mismo nivel a Borja Carreras, José Antonio Santos Hierro, Pedro Goñalons y compañía y al resto. Es cuando menos curioso que en Mahón, unos han tenido más suerte que otros a la hora de hacer negocios inmobiliarios, aparentemente sin «beneficio social» pero «con un alto rendimiento económico del suelo». Enhorabuena a los afortunados.
Otra zona donde el Ayuntamiento de Mahón ha perdido recientemente oportunidades para poner suelo para promover viviendas de protección oficial es lo que se conoce como Passeig de Circunvalació, en las proximidades de la Vía Ronda. Hasta 40 viviendas se podrían haber construido así, pero el Ayuntamiento prefirió subastas al mejor postor, lo que tiene unas consecuencias claras: encarecimiento del precio del suelo y mayores ingresos para la maltrecha economía municipal debido a los gastos de representación, marketing, boato y propaganda.
Son sólo unos ejemplos más que podrían extenderse a todo el conjunto del desarrollo de la zona de Vía Ronda, Sa Sinia Costabella, Dalt Sant Joan etcétera.
Así pues, ¿en qué podemos resumir la actividad del equipo de gobierno de Artur Bagur y el Partido Socialista en Mahón en materia de vivienda? En poca cosa en comparación con lo que se podría hacer y se debería haber hecho.
No se trata de hacer demagogia y decir que todo el patrimonio municipal se ha de destinar a VPOs porque somos conscientes que debido a la nefasta gestión económica de Artur Bagur no es sostenible. Pero entre eso y sólo «vender» una parcela al IBAVI para promover 25 pisos de protección oficial en régimen de alquiler hay un trecho. Y encima, con autocomplacencia. La teniente de alcalde Margarita Petrus tuvo la osadía de decir en una junta de Promociones Urbanísticas de Mahón que la burbuja inmobiliaria «se trata de un tema difícil, ya que nos movemos dentro de un mercado establecido, y hemos de tener en cuenta que nuestra contribución a la acción social, ya la hemos hecho con la venta al IBAVI de un solar al precio inferior al coste, para la construcción de 25 viviendas sociales». Sí, sí, han leído bien: la contribución de un ayuntamiento que se ha caracterizado por desprenderse de patrimonio para cuadrar sus cuentas y que podría haber destinado multitud de solares a VPOs se limita a «vender», cuando otros ayuntamientos ceden, un solar por debajo del precio de mercado. Un descuento en el solar y punto y encima con una sonrisa de oreja a oreja. Y encima se atreven a decir que trabajan para las personas y que el suelo ha de tener un «beneficio social».
Para más inri, el Ministerio de Vivienda, el de las soluciones habitacionales que encima pasan de largo para Mahón como tantas y tantas inversiones necesarias, suspende las ayudas del Plan de Vivienda referidas a rehabilitación interior de los inmuebles que podrían llegar hasta los 2.280 euros por vivienda.
Todo un despropósito.
¿Y qué dice el programa electoral del PSOE insular y local en materia de vivienda? Lo dejamos para otro día.
Fernando Carretero, Secretario General de la Junta Local del PP de Mahón,
Email, 28 Septiembre 2006.
Fuente: Fernando Carretero.